行业整体销售表现 - 2025年1-4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平[1] - 4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，环比降幅有所扩大[1] - 1-4月销售总额超百亿房企为25家，较去年同期减少3家，五十亿房企为52家，较去年同期减少5家[1] - TOP100房企权益销售额为7959.9亿元，权益销售面积为4070.9万平方米[1] 头部房企竞争格局 - 根据中指研究院榜单，1-4月累计销售额（全口径）排名第一为保利发展，达876亿元[1] - 排名第二和第三分别为绿城中国和华润置地，销售额分别为710.2亿元和685亿元[1] - 第四、五名分别为中海地产和招商蛇口，销售额为663亿元和497.8亿元[1] - 克而瑞研究中心同期榜单前三名为保利发展、华润置地、中海地产，销售额分别为876亿元、685亿元和665亿元[2] - 两家机构榜单差异主要因中指研究院将代建计入绿城中国全口径销售额[2] 排名变动与前十阵营 - 华润置地以微弱优势领先于中海地产，招商蛇口超过万科且两者差距在拉大，万科暂居第六名[2] - 销售额TOP10房企还包括建发房产、越秀地产、华发股份、滨江集团，销售额分别为428.3亿元、413亿元、357亿元和332.9亿元[2] - 根据表格数据，销售额排名第六至第十的房企依次为万科（459.2亿元）、建发房产（428.3亿元）、越秀地产（413.0亿元）、华发股份（357.0亿元）、滨江集团（332.9亿元）[4]