从4月初三亚公布2025年土地供应计划开始，海居君就一直想抽空给大家说说几宗特殊的住宅用地。 它们都位于三亚中央商务区启动区东岸单元，涉及的几宗地块分别是 DA02-17-01、 DA02-29-05A/B 、 DA02-46-01 ，都位列拟供应城镇住宅用地清单。 为什么说它们特殊？那是因为，按照早期的控规，它们都是商服用地，而且都已经于2019-2020年挂牌成交，分别由华侨城、成都万华集团、三亚旅文竞 得。 今年拟以住宅用地挂牌，说明将变更土地性质，但是在土地供应计划发布之前，没有看到土地变更的任何信息，而且有的地块已经建成并且开启预售了。 已经卖掉的土地，由商服变更住宅，重新供应；甚至都已经建成了商办楼，还要变更成住宅，重新挂牌土地，这样的信息，必然会吸引房地产圈内外关 注。 | | | 三亚中央商务区东岸单元已成交地块拟重新供应 制图:海居君 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 地块编号 | 占地面积 (m2) | 容积率 (≤) | 土地用途 | 成交息价 (力元) | 竞得者 | | DA2-17-01 | 17448.52 | 2 | ...