市场表现 - 5月2日港股收盘恒生指数上涨1.74%至22504.68点，粤港湾控股股价上涨35.48%至1.68港元/股，成交量370.26万股，成交额562.52万港元，振幅40.32% [1] - 最近一个月粤港湾控股累计涨幅58.97%，2024年以来累计涨幅767.13%，显著跑赢恒生指数10.27%的涨幅 [1] 财务数据 - 2024年12月31日公司营业总收入26.03亿元，同比减少26.28%，归母净利润-18.35亿元，同比减少51.03%，毛利率-23.93%，资产负债率99.21% [1] - 地产行业市盈率（TTM）平均值4.67倍，行业中值-0.15倍，粤港湾控股市盈率-0.51倍，行业排名第200位 [1] - 可比公司市盈率：百仕达控股0.28倍、恒达集团控股1.71倍、美联集团2.22倍、中奥到家2.76倍、瑞森生活服务2.82倍 [1] 公司背景与战略 - 粤港湾控股为香港联交所主板上市企业，全国地产百强之星，位列湾区地产50强TOP19及品牌价值TOP10，采用"毅德"和"粤港湾"双品牌运作模式 [2] - 公司战略定位为"新生态产城服务商"，业务涵盖城市更新、产业园区、特色小镇、品质社区、商业服务及基建、金融等领域，重点布局粤港澳大湾区 [2] - 2020年完成战略升级，从传统商贸物流拓展至精品住宅和城市更新业务，发展理念强调"产业引领"和产城融合 [2]