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多地“取消公摊”!房地产行业利好不断,2025年房价会涨吗?
搜狐财经·2025-05-05 12:31

楼市成交数据 - 12月第51周全国30个重点城市新房成交面积达390万平方米 环比增长12.7% 同比增长58.1% [1] - 12月1日至21日新房成交面积环比增长21.8% 同比增长23.4% 一线城市成交82万平方米 同比增长59.4% [1] 政策影响 - 上海市青浦区试点"房票安置"政策 刺激楼市活跃度 [3] - 衡阳市宣布2025年起商品房按套内面积计价销售 张家口市跟进类似政策 提升购房者信心 [3] - 购房补贴 税费减免等政策直接支持楼市回暖 土地供应优化和市场监管间接调整供需关系 [5] 市场表现 - 统计局数据显示地产行业量价企稳迹象明显 一线城市需求弹性强劲 [5] - 2025年第一季度和第三季度可能出现同比低基数窗口期 地产指标增速或转正 [5] 房地产板块投资 - A股房地产板块受三因素压制:市场对改善持续性存疑 政策真空期 前期40%涨幅透支空间 [6] - 长期看优质房企盈利能力有望增强 具备市场份额 品牌影响力 产品创新优势的企业或脱颖而出 [6] - 春节前后核心城市销售热度较高 可能出现估值修复机会 [6]