文章核心观点 公司与合资伙伴达成协议收购Allied | Harbor Point全部所有权和控制权，交易符合公司简化业务、创造协同效应和提升长期价值的战略 [1] 收购交易情况 - 公司将收购合资伙伴在该物业的少数股权，从合资所有权过渡到独家所有权 [2] - 收购预计6月完成，需满足惯例成交条件 [2] 公司表态 - 公司首席执行官兼总裁表示协议体现公司简化运营和专注优质资产的承诺，收购该资产提升了投资组合质量并给予公司完全控制权和灵活性 [3] 物业情况 - Allied | Harbor Point位于巴尔的摩港点，是拥有312个单元的多户住宅资产，自2025年初开业以来需求强劲 [1][3] - 该物业位于综合用途社区，提供景观屋顶露台和港口水景，是公司投资组合中的宝贵资产 [3] 公司介绍 - 公司是垂直整合、自我管理的房地产投资信托基金，有超四十年开发、建设、收购和管理优质物业的经验，业务主要集中在美国中大西洋和东南部地区 [4] - 公司除为自身开发建设物业外，还为第三方客户提供开发和总承包建设服务，1979年由Daniel A. Hoffler创立，已选择按房地产投资信托基金进行美国联邦所得税纳税 [4]