财务表现 - 公司2025年第一季度营收4.6158亿美元 同比增长5.8% [1] - 每股收益0.63美元 去年同期为-0.05美元 [1] - 营收超市场预期3.05%（共识预期4.4791亿美元） [1] - 每股收益超预期21.15%（共识预期0.52美元） [1] 市场反应 - 过去一个月股价上涨12.9% 同期标普500指数仅涨0.4% [3] - 目前Zacks评级为2级（买入） 预示可能跑赢大盘 [3] 关键运营指标 - 纽约地区物业面积2089.3万平方英尺 低于分析师预期2138万平方英尺 [4] - 纽约整体出租率83.5% 低于分析师预期86.6% [4] - 纽约零售物业出租率72.2% 低于预期73.2% [4] - 纽约办公物业出租率84.4% 低于预期85.4% [4] 收入构成 - 其他收入8537万美元 超预期7872万美元 同比增长9.3% [4] - 纽约地区收入3.7621亿美元 超预期3.6912亿美元 同比增长5% [4] - 佣金及其他收入5682万美元 同比增长20.7% [4] - 总租金收入4.0476亿美元 超预期3.9354亿美元 同比增长4% [4] - 物业管理费收入303万美元 同比增长16.1% [4] - 清洁服务收入3648万美元 同比增长2% [4] - 其他收入1732万美元 同比暴涨98.9% [4] - 物业租赁收入3.4839亿美元 同比增长3.3% [4]