浙江省土地出让概况 - 五一节后首周（5.6-5.9）浙江省预计出让25宗地块（不含工业仓储），总出让面积637亩，总建筑面积66.2万方，总起价24.2亿元 [1] - 其中宅地（含商住）5宗，总出让面积230亩，总建筑面积30.8万方，总起价17.1亿元 [1] 嘉兴秀洲区地块 - 2025嘉秀洲-016号地块位于高科路东侧，出让面积28648㎡，容积率1.2-1.5，建筑面积42972㎡，商业计容占比1%-2% [3] - 地块起价25901.46万元，起始楼面价6028元/㎡，住宅用地起始总价25312.46万元，商服用地起始总价589万元 [3] 温州鹿城区地块 - 3宗地块位于丰双片区鞋都单元，总出让面积99亩，总建筑面积18.3万方，总起价62500万元 [7] - B-16地块出让面积41595.02㎡，容积率1.5-3.0，建筑面积124785㎡，起价44700万元，楼面起价3582元/㎡ [9] - I-06地块出让面积19124.08㎡，容积率1.5-2.5，建筑面积47810㎡，起价14500万元，楼面起价3033元/㎡ [9] - I-13地块出让面积5325.47㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积10650㎡，起价3300万元，楼面起价3099元/㎡ [9] 宁波镇海区地块 - 镇海区ZH06-04-03地块位于庄市街道，出让面积58733㎡，容积率1.05-1.4，建筑面积82226.2㎡ [19] - 居住计容占比不超过70%，旅馆计容不少于2.2万方，起价82998.41万元，楼面起价10094元/㎡ [19] - 住宅用地起始总价78354.17万元，商服用地起始总价4644.24万元 [19] 地块开发政策 - 温州鹿城区地块满足住宅和商服建筑面积限制条件可享受高品质住宅政策，包括绿化阳台不计容、公共空间不计容等 [12][15][18] - 宁波镇海区地块旅馆须整体持有，按四星级标准建设，与住宅同步验收，竣工后12个月内开业 [23][24]