市场表现 - 中证REITs（收盘）指数收于846.01点，环比下跌1.43%，中证REITs全收益指数收于1057.92点，环比下跌0.1% [1][2] - 各大类资产收益表现排序为：纯债>REITs>股票>转债>黄金>原油 [1] - 消费REITs单周上涨1.19%，单月累计上涨2.18%，表现最优 [1][2] - 产权类REITs上涨0.19%，特许经营权类下跌0.08% [2] 行业分类表现 - 消费类REITs上涨1.70%，保租房类上涨0.68%，生态环保类上涨0.45%，仓储物流类上涨0.34%，高速公路类上涨0.09%，能源类下跌0.48%，产业园区类下跌1.28% [2] - 能源基础设施类REITs区间日均换手率领先，均值为0.71% [6] 产品表现 - 全市场65只公募REITs中34只上涨，31只下跌 [3] - 涨幅前三：中金重庆两江REIT（4.99%）、中金联东科创REIT（3.9%）、华夏华润商业REIT（2.7%） [1][3] - 跌幅前三：工银蒙能清洁能源REIT、华夏杭州和达高科产园REIT、国泰君安临港创新产业园REIT [1] 流动性 - 65只公募REITs成交规模为16.3亿元 [6] - 成交量前三：博时蛇口产园REIT、南方顺丰物流REIT、中金厦门安居REIT [6] - 成交额前三：南方顺丰物流REIT、中金厦门安居REIT、中信建投国家电投新能源REIT [6] - 主力净流入总额5902万元，净流入前三：中航京能光伏REIT、华夏华润商业REIT、南方顺丰物流REIT [7] 发行市场动态 - 中金厦门安居保租房REIT扩募启动，拟购入林边公寓和仁和公寓项目 [8] - 中金中国绿发商业REIT估值调整比例为2.26%，固定租金占比从79.2%降至57.8% [8] - 济南领秀城贵和购物中心项目出租率稳定在95%以上 [8] - 交易所受理阶段REITs产品11只，已通过待上市2只 [9]