房地产市场活跃度 - 一线城市楼市表现突出 上海市个别新楼盘开盘当天售罄 认购量远超供给量需积分摇号[1] - 广州市黄埔区47个楼盘小长假前两天累计到访超2000组 认购量同比上涨37%[1] - 深圳市"好房节"单日吸引4万市民 某项目当天售出92%[1] - 北京市房企推出多样化促销活动 众多新盘集中入市[1] 成交量与土地市场 - 北京市一季度新建商品房销售面积2473万平方米 同比增长62% 4月二手住宅网签15569套同比上涨1659%[2] - 上海市前四月一二手住房合计成交231万平方米 同比增加21%[2] - 广州市3月26日至4月25日二手住宅网签10312套 10530万平方米 同比分别增长1297%和1710%[2] - 深圳市前四月住宅成交35万套 同比增长546%[2] - 杭州地块经历168次竞价成交 北京上海重庆南京苏州土地出让频率提升[2] 政策与供给升级 - 5月1日起《住宅项目规范》国家标准实施 明确住宅品质技术要求[3] - 中国建筑集团发布"好房子"营造体系 制定18项目标和"六好"标准[3] - 政策持续推动降息减税增贷 加力实施城中村改造和货币化安置[3] - 推进存量商品房收购 以需定建增加保障房供给[3] 市场发展空间 - 城镇化未完成背景下 居民对绿色宽敞住宅需求持续增长[4] - 需加大"好房子"建设力度 构建房地产发展新模式[4]