公积金贷款利率下调 - 中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别调整为2.1%和2.6%，第二套利率分别调整为不低于2.525%和3.075% [2] - 长沙、西安、郑州、宁波、上海、南京等地已陆续发布下调公积金贷款利率的通知 [1][3] - 存量公积金贷款利率将于2026年1月1日起调整，5月8日前已审批未发放的贷款按新利率执行 [3] - 以宁波为例，首套房100万元30年期贷款月供减少132元至4003.4元，总利息减少47584元至441222.96元 [3] 珠海稳楼市新政 - 提高公积金贷款额度，单、双缴存职工家庭最高额度分别调整为80万元和130万元 [5] - 降低公积金贷款首付比例，首套及第二套最低首付比例为20%，保障性住房为15% [5] - 贷款期限最长可计算至借款人退休后5年且不超过68岁 [5] - 对参与"以旧换新"的居民给予最高不超过3万元的购房补贴，补贴标准为新购住房网签价格的1% [1][5] - 实施"一免两减"青年人才住房政策，首年免租金，次年按30%收取，第三年按50%收取 [5] - 支持青年人才连续租赁满一定年限后可申请购买配售型保障房 [1][5] 其他楼市支持政策 - 推行房票安置政策，通过购买存量商品房落实房屋安置工作 [6] - 推进收购存量商品房，符合条件的可纳入保障性住房管理并享受税费优惠 [6] - 外来人员购买新建商品住宅可凭购房凭证申请子女入读义务教育学校 [1][6]