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100万房贷30年少还4.76万 降准0.5个百分点“开闸放水”一万亿
搜狐财经·2025-05-08 07:11

货币政策调整 - 中国人民银行宣布降准0.5个百分点,向市场提供长期流动性约1万亿元 [2][3] - 下调政策利率0.1个百分点,7天期逆回购操作利率从1.5%降至1.4% [3][16] - 降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6% [2][4][13] - 阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司存款准备金率从5%调降至0% [3][16] - 下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,支农支小再贷款利率从1.75%降至1.5% [3][4] 房地产金融政策 - 商业银行审批通过的城市房地产融资协调机制"白名单"贷款增至6.7万亿元,支持1600多万套住宅建设和交付 [18] - 加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,持续巩固房地产市场稳定态势 [7][18] - 公积金首套房贷利率降低后,以100万元贷款30年计算,月供减少约132元,总利息减少4.76万元 [4][13] - 强化对高品质住房的资金供给,预计将增加企业端资金支持并配套需求端优惠政策 [18] 资本市场支持措施 - 优化两项资本市场支持工具,合并证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款额度至8000亿元 [5] - 金融监管总局调整优化监管规则,调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场 [9] - 证监会推动公募基金改革,优化主动权益类基金收费模式,将投资者盈亏纳入考核体系 [11] - 全力支持中央汇金公司发挥类"平准基金"作用,配合央行健全支持资本市场货币政策工具长效机制 [11] 科技创新与消费支持 - 增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,总额度由5000亿元增至8000亿元 [4] - 设立5000亿元"服务消费与养老再贷款",引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持 [5] - 创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金购买科技创新债券 [5] - 增加支农支小再贷款额度3000亿元,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放 [5] 外贸与企业支持 - 制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务 [9] - 尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制 [9] - 修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级 [9] - 将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度 [9]