货币政策调整 - 中国人民银行宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 5年期以上首套房公积金贷款利率由2.85%降至2.6% [1] - 上海地区同步下调利率，5年以下和5年以上首套利率分别降至2.1%和2.6% [2] - 上海地区第二套公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075% [2] - 四川省省级住房公积金管理中心同步下调利率0.25个百分点 [3] 政策执行细节 - 上海地区新利率政策自2025年5月8日起实施，新发放贷款立即执行 [2] - 上海地区存量公积金贷款自2026年1月1日起按新利率执行 [2] - 四川省新利率标准同样自2025年5月8日起生效 [3] 房企销售表现 - 保利发展4月签约金额246.22亿元，同比减少25.44% [4] - 保利发展4月签约面积122.72万平方米，同比减少34.25% [4] - 融信中国4月总合约销售额约为3.27亿元 [5] - 融信中国4月合约建筑面积约为4.02万平方米，平均售价约为8127元/平方米 [5]