政策调整 - 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 [1] - 公开市场7天期逆回购操作利率下调0.1个百分点 [1] - 预计带动贷款市场报价利率（LPR）下行0.1个百分点 [1] 房地产市场影响 - 北京某商品房项目置业顾问计算显示，利率下调后购房者可节省利息75000多元 [5] - 项目销售经理表示政策出台后客户咨询量增加，8日有30组客户到现场咨询 [7] - 存量贷款利率将从2026年1月1日起按新政策执行 [12] 北京公积金贷款政策 - 购买三星级绿色建筑可享受公积金贷款额度上浮40万元 [8] - 购买已改造老旧小区住房可享受贷款期限延长政策 [10] - 截至3月底，北京已发放老旧小区改造公积金贷款7469笔，绿色建筑公积金贷款9474笔 [10] 购房案例 - 北京大兴区某改善性住房总价641万元，首付20%后贷款513万元 [3]