拿地五年后退地 上海洗霸吞下3600万元损失
土地退回事件 - 公司全资子公司拟退回上海市嘉定区嘉定新城F01C-01地块土地使用权,预计减少利润总额3642万元,同时收回土地出让金1.02亿元 [1] - 该地块面积8867平方米,2020年5月以1.28亿元竞得,原计划分三年投入2.1亿元建设环保科技产业园 [1] - 退回原因包括公共卫生事件影响、地下市政管网未清理以及办公物业市场不景气 [2] - 预计损失3642万元中包括土地直接成本2943万元(定金、契税及印花税)和已支出的设计、勘察及施工费用699万元 [2] 财务影响 - 3642万元损失占公司2024年净利润4295.41万元的85% [1][2] - 2025年第一季度净利润同比下降51%至982.85万元,营业收入下滑17% [3] - 业绩下滑部分归因于去年同期承接的高毛利海上风力发电场及配套低碳产业园项目工程技术咨询服务业务 [3] 战略调整 - 公司将聚焦水处理服务主营业务,缩减工程施工业务参与度 [3] - 计划布局新能源先进材料业务领域以形成第二增长曲线 [3] - 截至2024年底,先进材料业务投入较大但尚未形成稳定规模化收入 [3]