住房用地供应 - 北京市2025年安排商品住房用地240～300公顷，保障性住房用地475公顷，优先布局于轨道站点周边及重点功能区 [1] - 商品住房用地供应注重与市政配套同步建设，保障性住房用地重点向产业聚集区和交通便利区域倾斜 [2] - 通过盘活存量商业办公、厂房等非居住用房，支持城中村改造安置房建设，拓宽保障房供给渠道 [2] 住房品质与市场稳定 - 推动"好房子、好小区、好社区、好城区"建设，试点高品质住宅，中心城区推进既有住区可持续更新改造 [2] - 全面实行房地产开发贷款"白名单"机制，强化预售资金监管，完善房地产全过程监管体系 [2] - 首次将"好房子"建设纳入保障房领域，聚焦装配式装修、地暖构造等技术优化，探索可持续住宅标准 [2] 城市更新与物业管理 - 实施500个老旧小区综合整治，完成老楼加装电梯600部，启动危旧楼房改造（腾退）20万平方米 [3] - 老旧小区改造采取"基础类+完善类+提升类"分层推进模式，同步实施适老化改造和无障碍环境建设 [3] - 计划建成100个物业服务示范项目、选树100家示范企业、推出100个业委会标杆，提升物业服务水平 [3] 住房保障体系 - 建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障房8万套（间），重点覆盖新市民、青年人和城市基本公共服务人员 [4] - 构建"一张床、一间房、一套房"多层次租赁房源体系，规范租赁企业经营行为，实施押金托管和租金监管政策 [4] - 力争全市备案家庭保障率提高至85%，对低保、低收入、重残等特殊群体实现"应保尽保" [4] 公积金政策与住房发展 - 优化北京住房公积金政策，扩大租房提取支持范围，推进"电话贷款"服务直达模式 [5] - 对购买绿色建筑和多子女家庭提供贷款倾斜 [5] - 在中心城区和平原新城各提供不少于300套（间）公寓型房源，优先面向应届大学生和城市服务人员配租 [5]