内房股市场表现 - 新城发展(01030)涨4.3%报1.94港元 万科企业(02202)涨2.86%报5.39港元 龙湖集团(00960)涨2.79%报10.3港元 碧桂园(02007)涨2.41%报0.425港元 绿城中国(03900)涨2.14%报9.53港元 [1] 行业趋势分析 - 标普全球评级指出内房板块下行趋势开始减退 政策制定者认为稳定楼价是消费者需求的关键因素 [1] - 中国政府自2023年9月底推出支持政策后 一、二线城市房地产市场开始复苏 二手楼销售量自2024年10月以来录得按年增长 [1] - 标普预计一、二线城市一手市场销售量将出现类似稳定情况 [1] 销售数据动态 - 4月百强房企单月销售金额环比下降14.8% 同比下降14.6% 降幅较3月扩大2.7个百分点 [2] - 1-4月累计销售金额同比下降10.1% 增速较1-3月扩大1.8个百分点 [2] - 4月销售市场季节性调整 带看量与二手中介门店成交量环比回落 [2] 政策预期 - 华泰证券认为房地产行业增量政策窗口逐步打开 需关注实操政策落地节奏 [2] - 宏观政策与财政政策定调更加积极 可能推动行业复苏 [2]