司法重整进展 - 重庆市第五中级人民法院裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划，终止重整程序，标志着司法重整取得重要阶段性成果并正式进入执行环节[1] - 公司成为全国首家进行司法重整的上市房企，其进程备受市场关注[1] - 受重整计划获批影响，*ST金科股价一字涨停，报收1.56元/股，总市值达83.30亿元[1] 债务与重整规模 - 此次重整案涉及债务规模高达1470亿元，债权人数量超过8400家[5] - 该案不仅是全国房地产行业内规模最大的重整，也是重庆历史上最大的司法重整项目[5] 重整价值与未来战略 - 公司虽陷入债务危机，但因其深耕行业多年，仍拥有优质资产、扎实运营开发能力及充足的土地储备和可售资源，具备重整价值[3] - 未来整体战略将围绕“高效运营、精益管理、科技创新”展开，目标是转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商[3] - 重整后将设立“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块，通过特定转型路径实现经营目标[4] 行业意义与模式 - 中指研究院指出，金科“司法重整+战投赋能+业务转型”的模式，验证了市场化、法治化路径化解风险的可行性，为出险房企提供了参考范式[6] 2024年财务状况 - 2024年公司营业收入为275.55亿元，同比下滑56.43%[7][8] - 归属于上市公司股东的净利润为-319.69亿元，同比下滑266.11%[7][8] - 经营活动产生的现金流量净额为-6.74亿元，但同比增长80.95%[7][8] - 总资产为1771.83亿元，同比减少20.98%；归属于上市公司股东的净资产为-286.83亿元，同比大幅下降917.54%[8] 2025年一季度财务状况 - 2025年一季度营业收入为7.53亿元，同比大幅下滑89.97%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为-16.17亿元，同比下滑39.27%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为-3.34亿元，但同比增长64.12%[10] 保交房工作进展 - 2024年完成交付住宅及商业7.24万套，交付面积约1205万平方米，交付规模行业靠前[12] - 自“保交房”工作以来，累计交付总面积4631万平方米，交付房屋总量30.04万套，累计完成交付比例达95%[12] - 公司确保所有项目“零烂尾”，2025年计划交付面积不低于290万平方米，并预计年内完成全部保交房工作[12]