文章核心观点 Landsea Homes公布2025年第一季度财报，营收增长但利润下滑，公司将举行电话会议讨论业绩 [1][13] 各部分总结 财务业绩 - 本季度税前亏损990万美元，净亏损710万美元，每股亏损0.20美元，毛利率13.0%；调整后净亏损170万美元，每股亏损0.05美元，调整后毛利率20.0%；去年同期税前收入70万美元，净收入70万美元，每股收益0.01美元，调整后净收入350万美元，每股收益0.10美元，调整后毛利率19.4% [1] - 总营收3.108亿美元，同比增长6%，主要因交房量增加27%，但平均售价下降20% [2] 运营成果 - 新房交付量增加27.3%至643套，平均售价46.6万美元；去年同期交付505套，平均售价57.9万美元 [3] - 净新房订单增加11.1%至679套，订单价值3.178亿美元，平均售价46.8万美元，每月每个活跃社区销售率3.0套；去年同期611套，订单价值3.369亿美元，平均售价55.1万美元，每月每个活跃社区销售率3.3套；取消订单占比9%，去年为10% [4] - 3月31日，积压房屋426套，价值2.308亿美元，平均售价54.2万美元；去年同期623套，价值3.8亿美元，平均售价61万美元；拥有或控制地块10516块，去年同期10349块；一季度末控制地块占比55%，自有占比45% [5] - 房屋销售毛利率13.0%，排除150万美元库存减值后为13.5%，去年同期14.9%；调整后房屋销售毛利率提高60个基点至20.0%，去年同期19.4%；毛利率下降主要因提供更高折扣和激励、更高利息成本及近期业务合并中库存购买会计调整成本 [6] - 归属于Landsea Homes的净亏损730万美元，去年同期净收入20万美元；调整后净亏损170万美元，去年同期调整后净收入350万美元；摊薄后每股净亏损0.20美元，去年同期摊薄后每股收益0.01美元；调整后摊薄后每股净亏损0.05美元，去年同期调整后摊薄后每股净收益0.10美元 [7] - EBITDA为620万美元，去年同期1260万美元；调整后EBITDA为1350万美元，去年同期1700万美元 [8] 资产负债表 - 3月31日，公司总流动性2.563亿美元，包括现金及现金等价物、托管现金5230万美元和4.55亿美元无担保循环信贷额度下可用资金2.04亿美元；总债务7.275亿美元，去年12月31日为7.254亿美元 [9] - 3月31日，公司债务与资本比率为52.1%，净债务与总资本比率为48.3% [10] 电话会议 - 公司将于2025年5月13日上午9点（中部时间）举行电话会议，讨论2025年第一季度业绩，会议将直播并可在公司网站重播 [13][14] 公司介绍 - Landsea Homes是一家总部位于德克萨斯州达拉斯的上市住宅建筑商，在多个理想市场设计和建造优质住宅和可持续总体规划社区，曾获2022年和2023年年度建筑商奖 [15] - 公司以可持续发展为导向，高性能住宅采用苹果支持的家居自动化技术，具有节能和健康生活特点 [17] 股票回购 - 公司可根据股票回购计划，通过经纪商以现行市场价格在公开市场交易、大宗交易或其他方式回购普通股，公司无义务回购特定数量或金额股票，可随时修改、暂停或终止该计划 [24]