上周（2025年5月5日-11日），昆明楼市受上周工抵基数高影响导致成交量价齐跌，四代宅、零公摊产 品持续热销。房票制度正式"落地"，公积金贷款利率再创新低可至2.1%，将拟取消公租房申请者本地工 作时限……多重政策利好持续加码，力度空前。 位于斗南板块的卓越滇池晴翠，则以销售金额0.32亿元，成交23套，分别位列第四、第三，成交均价约 11331元/㎡。位于经开区方旺板块的保利城项目，其优质的教育资源配套依旧十分有竞争力，以0.24亿 元的销售金额，成交16套的成绩，均位列榜单第五，成交均价约13720元/㎡。 据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明主城无供应，住宅成交4.99万㎡，环比下跌46%；成交均价约 13325元/㎡，环比下跌10%。 （图源：克而瑞） 从"双榜"情况来看，四代宅、零公摊、负公摊产品跻身成交主力，占有优质教育资源的教育盘持续热 销。 其中，四代宅义承丹霞翠屿以销售金额1.25亿元，成交39套，位居双榜第一，成交均价约20789元/㎡， 套均价约320万/套；零公摊的万科·桂语东方以销售金额0.66亿元，成交38套，紧随其后，成交均价约 14845元/㎡。 （义承丹霞翠屿现场实拍图） ...