文章核心观点 - 房地产投资公司Caliber与GIA Hospitality成立合资企业Caliber Hospitality Development，专注于机会型酒店投资，通过收购不良酒店资产和开发长住酒店创造价值 [1][3] 合资企业概况 - Caliber与GIA Hospitality成立Caliber Hospitality Development，作为Caliber机会型酒店投资的独家开发平台 [1] - 合资企业由GIA初始投资200万美元启动，依托Caliber综合房地产服务独立运营 [2] - 由经验丰富的企业家Izhak Ben Shabat领导，有能力在不断变化的酒店业中果断行动 [4] 投资策略 - 收购不良酒店资产，以大幅低于重置成本价格收购表现不佳或管理不善酒店，重新定位提升业绩和创造长期价值 [9] - 进行长住酒店开发，在供需动态有利市场建设，已宣布在亚利桑那州斯科茨代尔和德克萨斯州乔治敦开发两家凯悦工作室酒店 [9] 业务拓展 - 积极寻求与酒店业主、经纪人等建立关系，获取不良酒店资产或优质长住酒店开发地块 [6] - 邀请机构和合格投资者参与投资机会 [6] 公司介绍 - Caliber管理资产超29亿美元，有16年房地产管理和开发经验，专注酒店、多户住宅和多租户工业领域 [7] - Caliber Hospitality是Caliber酒店投资部门，包括Caliber Hospitality Trust和Caliber Hospitality Development，可实现全周期酒店投资策略 [8] - GIA Hospitality是亚利桑那州酒店公司，在房地产开发和资产管理方面专业，过去十年合作伙伴生活方式和健康产品全球分销收入超25亿美元 [10] 联系方式 - Caliber与CHD投资者关系联系人为Ilya Grozovsky，电话+1 480 - 214 - 1915，邮箱Ilya@CaliberCo.com [12]