株洲市人才引进与房地产市场政策 - 株洲市近3年通过招才引智活动引进大学生近4万人，连续6年入选"中国最具人才吸引力百强城市"[2] - 2025年智联招聘报告显示株洲位列中国城市人才吸引力排名第60位[9] - 株洲市委书记强调"投资于人"，推动大学生创新创业[10] 人才购房补贴政策 - 全日制博士研究生补贴5万元，全日制硕士研究生和高级技师补贴3万元，全日制本科和技师职业资格型人才补贴2万元[3] - 补贴申请人5年内转让或抵押房产需退回补贴款[4] - 政策覆盖对象需与市区用人单位签订2年以上劳动合同并缴纳3个月养老保险[2] 二孩家庭购房激励 - 二孩家庭购房奖励5000元，三孩及以上家庭奖励1万元[5] 房地产企业支持措施 - 困难房企可申请最长3个月税款延期缴纳[5] - 高新技术房企所得税按15%征收[5] 商品房库存消化举措 - 支持收购存量商品房优先解决青年人才住房[6] - 推进城中村改造采用"房票"安置，收购存量房源用于安置[7] 株洲房地产市场数据 - 2024年新建商品房销售面积206.3万平方米（同比下降16%），开发投资174.8亿元（同比下降13%）[11] - 2024年全市商品住房均价5589元/㎡（同比跌4%），中心城区6161元/㎡（同比跌4.6%）[11] - 截至2024年底商品房库存473.39万平方米（同比下降17%），住宅去化周期21.24个月[11] 2025年房价走势 - 5月二手房均价5178元/㎡（环比跌0.16%，同比跌2.82%），3月以来持续下跌[15][16][17] - 2月房价环比上涨0.25%，3-5月连续下跌（3月跌0.35%，4月跌1.21%）[15]