房产市场预测 - Diamond Creek独立屋房价预计从110万澳元上涨至161.3万澳元，涨幅47% [3] - Lower Plenty中位房价预计从157.8万澳元升至246.5万澳元，增幅88.7万澳元 [3] - Wandin North中位房价预计从95.8万澳元增至143.3万澳元，Beaconsfield和Warranwood分别预计从98万澳元、135.5万澳元涨至143.3万澳元、195.3万澳元 [3] - Narre Warren North等地区中位房价预计最高上涨44% [3] 区域生活优势 - Diamond Creek在2019年Lendi平台评选中位列墨尔本最适合家庭居住地区前茅，评估因素包括学校数量、开放空间和犯罪数据 [7] - 该区域基础设施完善，学校与交通资源丰富，且邻近Diamond Valley边缘 [8] - 拥有多个徒步俱乐部，居民常沿公园步道活动，周六清晨Diamond Creek至Lower Plenty小径可见数百人徒步 [10] 购房者动机 - Odris家庭购房主要目的为自住，对房价涨跌敏感度低，注重自然环境与土地空间 [5] - Diamond Creek相比原住地Epping提供更多绿地和宽敞地皮，适合家庭户外活动 [5] - 计划将宠物鸡和鱼迁入新居，强调与自然共处的家庭生活方式 [5]