物业服务质量排名 - 应流花园小区连续第三次斩获合肥经开区2025年第一季度物业服务质量排名榜首 [1] - 公司近年来荣膺合肥市生活垃圾分类精准投放"示范小区"、安徽省"皖美红色物业"示范小区、合肥市"和美小区"等多项称号 [1] 红色物业模式 - 久全物业党支部于2023年4月成立，推动"红色物业"模式落地 [2] - 构建"社区党委-小区党支部-业委会-物业"四方联动机制，将党的组织优势转化为治理效能 [2] - 建立"红色议事厅"协商平台，形成"收集民意-分类研判-协同处置-反馈评价"闭环工作流程 [2] 设施维护与安全保障 - 针对房龄十多年的小区设施老化问题，制定全面维护计划，定期检查电梯、消防设施、水电系统 [3] - 翻新公共区域，重新铺设损坏道路、修缮楼道扶手，显著改善居民生活环境 [3] - 新增高空抛物监控、人脸识别门禁、全域智能监控，实现无死角覆盖 [3] - 建立"技防+人防+物防"三位一体安全防控体系，定期组织消防演练和安全知识培训 [3] 社区文化建设 - 成立舞蹈队、合唱队、书法班等多个兴趣小组，破解"陌生人社会"现象 [4] - 开展"写春联送祝福""包粽子比赛""夏季邻里茶话会"等20余场传统节日活动 [4]