文章核心观点 公司公布2025年第一季度财报，运营收入同比增长134%，虽运营成本增加致净亏损扩大，但调整后EBITDA改善 同时公司宣布开展新农业业务，有望创造长期增长潜力 [1][2][3] 分组1：公司概况 - 公司致力于管理超22,000英亩土地和约247,000平方英尺商业地产，愿景是让毛伊岛居民社区更具韧性，有超百年管理资产的历史 [14] 分组2：新业务计划 - 公司将开展种植龙舌兰的新业务，该作物耐旱、易维护、用水少且全球需求增长，此业务契合公司农业根基和发展战略，或与合作伙伴共同出资，还可通过垂直整合实现收入增长 [3][4] 分组3：第一季度财务亮点 - 运营收入：2025年第一季度达580.4万美元，较2024年同期的248.3万美元增长332.1万美元，增幅134%，其中土地开发和销售营收229.8万美元（2024年同期无），主要来自与夏威夷州的住房项目；租赁收入321.9万美元，较2024年同期的221.6万美元增加100.3万美元，增幅45% [6] - 成本和费用：2025年第一季度运营成本和费用总计758.3万美元，较2024年同期的388.2万美元增加370.1万美元，主要因住房项目建设成本、租赁成本、行政费用和股份支付费用增加 [6] - 非GAAP财务指标：调整后EBITDA在2025年第一季度为20万美元，较2024年同期的 - 21.2万美元增加41.2万美元；可转换为现金的现金及投资在2025年3月31日为945.5万美元，较2024年3月31日的952.2万美元减少6.7万美元 [12] - 其他财务数据：其他收入2025年第一季度为10.5万美元，与2024年同期基本持平；养老金和退休后费用2025年第一季度为691.9万美元，较2024年同期的7.8万美元大幅增加；净GAAP亏损2025年第一季度为864万美元，较2024年同期的137.5万美元扩大 [12] 分组4：未来展望 - 随着养老金重组完成、前领导离职义务结清和股份支付费用预计减少，公司GAAP收入有望改善 [2]