房地产市场现状 - 国内房地产市场出现"量价齐跌"趋势，成交金额和面积均下滑，全国平均房价从高位下跌30%，一线城市如上海、深圳房价开始下跌 [2] - 政府出台多项救市政策，包括取消限购、降低房贷利率和首付比例、上调公积金贷款额度、减免购房者契税和增值税等 [2] 购房与存款的决策分析 - 50万存款在一线城市不足以支付首付，二三线城市也可能不够，建议存银行或购买国债、结构性存款等理财产品 [6] - 即使50万够付首付，购房后将耗尽家庭积蓄并承受长期还贷压力，而存银行可获得稳定利息收入 [6] - 在通缩周期存款利息可贴补家用，通胀周期仅面临资产贬值风险，而购房可能面临财富缩水风险 [8] 行业专家观点 - 曹德旺认为房价泡沫过大将回归合理区间，房子是钢筋混凝土不能创造价值，不建议现在购房，建议将闲钱用于其他投资 [4] - 当前房价处于下跌周期，购房面临资产贬值风险，存银行是更明智的选择 [8]