房产交易 - East Lindfield一处四居室房产以295万澳元成交 高于265万澳元的指导价 [1] - 该房产位于21 Crana Ave 占地宽阔 配有木地板和热带绿植景观 [1] - 吸引2名注册竞拍者 竞价幅度为5万澳元和2万澳元 [1] - 最终买家计划对房产进行扩建 [3] - 另一名竞拍者代表母亲参与竞拍 [3] 市场分析 - East Lindfield房屋中位价为416万澳元 本次成交价被认为较值 [3] - 首次购房者已退出竞争 300万澳元以下房产需做出牺牲 [5] - Lindfield富有特色的老房子较多 East Lindfield过去10年新建房较多 [5] - 该房产2022年成交价为270万澳元 本次交易溢价25万澳元 [5] 买家行为 - 在澳联储利率决定前 买家表现更积极 [6] - 卖家已移居海外 [6]