城市更新与建筑技术创新 - 装配式建筑技术、光储直柔技术、空中造楼工厂成为城市更新的关键助推器，提升施工效率与绿色节能水平 [3] - 北京市中关村东区改造项目通过现代化住宅升级，保留原有建筑风貌的同时提升功能性 [2] - 广州发电厂改造项目采用装配式建筑技术，实现28万平方米工业遗存的功能迭代升级 [4] 装配式建筑技术 - 技术采用工厂预制与现场组装模式，施工速度提升50%以上，减少传统砌墙与混凝土浇筑环节 [4] - 预制构件精度高，有效解决墙面裂缝、渗漏等问题，提升隔音与保温性能 [4] - 当前面临成本偏高、老旧小区道路狭窄导致大型设备进场困难等技术适配性问题 [5] - 未来将与智能化技术结合，实现建筑全生命周期智能管理 [5] 光储直柔技术 - 深圳福田供电局大楼应用该技术后碳排放量降低10%，集成光伏发电、直流空调与智能照明系统 [6] - 家庭应用可节省电费，剩余光伏发电可售电获利，电力稳定性延长电器使用寿命 [6] - 技术适用于老旧建筑低碳化改造，未来应用场景将多元化发展 [6] 空中造楼工厂 - 广州南沙坦尾村项目采用350吨智能设备，建造一层楼工期缩短1-2天，爬升3米结构层仅需55分钟 [7][8] - 集成七大系统（支撑、液压、智能控制等），提供工厂化高空作业环境，减少粉尘与噪音污染 [7] - 将露天高空作业转为封闭式流水线，降低工人安全风险，目前处于老旧小区改造试点阶段 [8] 工业遗产改造案例 - 广州发电厂改造通过装配式技术保留历史建筑，主厂房、煤棚等工业空间功能升级 [4] - 中建科技自主研发的装配式体系打造百米级"摩天工厂"，推动工业遗存焕新 [4]