光明区房地产市场回暖态势 - 光明区4月新建商品住宅网签销售449套，同比增加78% [1][3] - 1-4月新建商品住宅网签销售2139套，同比增加148% [3] - 全区商品房库存明显减少，去化周期持续6个月全市最短 [1][3] 市场交易数据 - 1-4月二手住宅网签成交403套，同比增加125% [3] - 4月二手住宅成交137套，同比增加144% [3] - 4月新建商品住宅销售价格环比增长2.7%，二手住宅销售价格环比增长0.5% [3] 政策与市场信心 - 国家持续释放楼市利好政策，包括住房公积金贷款额度提升、存量房贷利率下调等 [3] - 市场信心逐步修复，预计光明区房地产市场有望在2025年实现筑底企稳并步入温和回升通道 [3] 城市建设与投资热度 - 光明区城市建设发展保持高热度，投资光明成为各界广泛共识 [1] - 标杆项目持续热销，带动区域市场整体到访量与认购率同比显著提升 [1]