近日，市场消息称，广州地区首套房贷利率将上浮10个基点，从此前执行的LPR-60个基点，统一调整 为LPR-50个基点。 "近期，央行发布一揽子货币政策措施，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动LPR同步下行约0.1个百 分点。"上述专家表示，广东地区部分银行基于对成本收益、风险溢价、可持续发展等因素的考量，小 幅回调了最低房贷利率的加减点幅度。房贷利率调整是商业银行基于经营成本和市场供需情况进行的定 价调整，动态调整房贷利率，是市场自主行为，也是正常的经营决策，有利于商业银行更加合理地进行 市场定价，兼顾支持实体经济和可持续经营。 "事实上，考虑到LPR可能跟进政策利率下调10个基点，届时房贷利率最低将仍维持在3%，保持平稳。 这意味着，存量房贷客户将直接受益于LPR下调，新增申请客户则基本维持原有利率水平。总体来看， 房贷利率水平是下行的，对市场影响趋于正面，更多体现为政策'微调'与市场信心的稳定传导。"上述 专家称。 南方财经全媒体记者 庞成 广州报道 不过，市场亦普遍预期，5月20日公布的贷款市场报价利率（LPR）有望下调10个基点。这意味着5年期 LPR可能从现行的3.6%降至3.5%。若按此计算 ...