房价走势 - 4月70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降 一二线城市新房价格环比持平 三线城市环比下降0.2% [1] - 1-4月全国新建商品房销售面积28262万平方米 同比下降2.8% 销售额27035亿元 同比下降3.2% [1] - 各线城市房价同比降幅持续收窄 房地产市场仍处转型期 政策传导与需求释放节奏主导板块分化 [1] 富力地产债务重组 - 富力地产境外债务重组加入日期延长至2025年7月31日 为债权人提供更多时间考虑重组方案 [2] - 此举反映企业在债务管理中的灵活性 短期或缓解流动性压力 增强债权人协商空间 [2] 华南城清盘呈请 - 华南城清盘呈请聆讯押后至2025年8月11日 公司将适时就重大进展刊发公告 [3] - 聆讯延期为华南城争取喘息空间 但实质性重组进展及政策协同效能仍是关键 [3] 金科服务收购要约 - 金科服务延迟寄发收购要约综合文件 最后期限延长至拍卖股份过户完成后七天或2025年9月7日 [4] - 延期反映收购流程法律程序复杂性及交易各方协调的审慎态度 要约仅在拍卖股份过户成功后提出 [4] 大名城资金管理 - 大名城已全部归还2.25亿元闲置募集资金 其中2.22亿元于2025年5月19日归还 275万元于1月6日归还 [5] - 资金合规使用及按期归还反映公司在募集资金管理上的审慎态度 短期缓解流动性压力 [5]