LPR、六大行存款挂牌利率齐降! 100万房贷少还1.95万,1年期定存利率降至0.95%
搜狐财经·2025-05-20 11:03
LPR及存款利率调整 - 1年期LPR下调10个基点至3.00%,5年期以上LPR下调10个基点至3.50% [2][5] - 主要银行下调人民币存款挂牌利率,活期存款利率降至0.05%,1年期存款利率降至0.95% [2][9] - 存款利率下调预计带动整体存款利率下降0.11-0.13个百分点,覆盖LPR下调对银行资产端收益的影响 [2] 房贷及购房成本变化 - 以100万贷款30年期等额本息为例,月供减少54元,利息总额减少约1.95万元 [8] - 5年期以上LPR下调有望引导各地房贷利率进一步调整,降低购房成本和存量房贷压力 [8] - 公积金贷款利率和LPR下调将带动存量房贷利率下降 [8] 银行业息差状况 - 2025年一季度商业银行净息差为1.43%,环比下降0.09个百分点,创历史新低 [3][13] - 国有行、农商行息差环比降幅较大,分别下降11.4bp和14.7bp [13] - 银行息差压力仍大,短期内LPR继续下调空间受限 [13] 政策背景及未来展望 - LPR下调主要因4月中美关税战升级,需加大逆周期调节力度稳定经济运行 [8] - 下半年若经济增长压力加大,可能再度实施货币宽松带动LPR下调 [13] - 长期来看,外需放缓和国内物价偏低背景下,预计下半年央行将继续降息,LPR仍有下行空间 [14] 存款利率具体调整 - 定期整存整取三个月至五年期利率分别下调15-25个基点 [9][11] - 10万元整存整取一年利息由1100元降至950元 [12] - 5年期存款合计利息较降息前减少1250元 [12]