北京房地产市场 - 前4月北京房地产开发企业房屋新开工面积375.3万平方米 同比增长20% [1] - 新建商品房销售面积321.2万平方米 同比增长5.8% 其中住宅销售面积下降2.3%至206万平方米 [1] - 房地产开发企业本年到位资金1331.8亿元 同比增长13.9% [1] 天津土地市场 - 天津成功出让两宗地块 成交总金额23.39亿元 其中滨海海洋高新区地块溢价率8.91% [2] - 津南翠（挂）2024-41号地块被山西建投以底价20.75亿元摘得 [2] 武汉土地市场 - 武汉出让4宗涉宅用地 总揽金9.84亿元 总用地面积10.44万平方米 总规划建筑面积25.51万平方米 [3] - 武昌区地块溢价率30.59% 黄陂区3宗地块均底价成交 [3] 三湘控股与联投置业 - 三湘控股收到联投置业《解除函》 联投置业决定终止《股权转让协议》 [4] - 三湘控股已回函联投置业 提请对方依法继续履约 [4] 万科融资动态 - 万科获得深铁集团42亿元借款 并以不超过60亿元万物云股票作为质押物 质押率70% [5] - 若股东大会未通过股票质押事项 万科需提供其他合格担保或偿还借款本息 [5]