该楼栋仍是毛坯状态。 杭州安居集团方面未披露此次收购的具体价格，但根据其2024年10月发布的收储征集通告，收购价格以 同地段重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润。在参考上限确定后， 由实施主体结合房源品质、同地段租金收入或配售价格，并结合各项经营成本费用，综合考虑确定收购 价格。 2021年1月初，杭州运河新城单元C-R21-02地块出让，20家房企参与竞买，最终万科以上限价格40.6亿 元竞得，楼面价约2.86万元/平方米，溢价率29.71%，并竞配自持面积比例3%，约合4035.6平方米。 2021年7月，正值市场行情火热，万科河语光年首开入市，精装限价3.8万元/平方米，约199套房源收获 了超6400组客户登记，中签率低至3.1%，火热程度可见一斑。此后，该项目多次加推，且均需摇号。 优越的区位和配套也让该项目的二手房人气颇高，近来的挂牌价仍在4.6万元/平方米左右。 此次杭州安居集团收购的楼栋，则是上述万科需自持的部分。公开信息显示，该幢楼在交付后未对外出 租。 杭州贝壳研究院院长上官剑向第一财经表示，自持商品房是杭州于2017年提出增加租赁房源的重要途径 之一，即土地 ...