美国4月二手房销量下滑，降至过去7个月来的最低水平。 5月22日，美国全国房地产经纪人协会（NAR）公布数据显示，美国4月成屋销售环比下滑0.5%，远低于预期的环比增长2%。不经季节调整的话，4月二手 房销量比去年同期下滑了3.1%。 在利率高、房价也不便宜的情况下，买房变得更加负担不起。来自密歇根大学的调查显示，美国人的整体消费情绪接近历史最低，觉得现在是买房好时机 的人也创下历史新低。 按理说，4月上市的房源是明显变多的，二手房总库存同比增长21%，达到145万套，是自2020年以来最多的4月库存。但销量并没有跟着提升，说明买方市 场需求依然低迷，更令人失望的是，NAR表示将下调全年二手房销售预期。 此外，即使房子多了，房价也没降。全美4月二手房中位售价为41.4万美元，同比上涨1.8%，创4月同期历史新高，但这是自2023年年中以来最小的涨幅， 主要是因为高价房的成交增加了。美国楼市大部分是二手房交易（成交时才算入统计），而政府将在本周五公布新房销售数据。 从地区来看，中西部的二手房销量有所回升，西部和东北地区则继续下滑，南方市场则基本持平。房型方面，独栋住宅销量小幅下滑，而公寓跌幅更大。 年化销售总数 ...