资产出售情况 - 公司近期出售48座万达广场，为三年内第四次大规模抛售核心资产，此前分别于2023年出售30座、2024年出售26座、今年初出售5座 [1] - 三年不到的时间内，公司共计出售超过100座万达广场 [1] - 资产出售历程包括早期抛售万达商旅和酒店给融创与富力，随后抛售万达影业给腾讯，最终进入抛售核心资产万达广场的阶段 [3] 债务与财务状况 - 公司今年到期债务约400亿元，但账上现金仅116亿元，存在较大资金缺口 [1] - 公司总债务已从2017年的6000亿元下降至不到3000亿元 [7] - 公司实际控制的万达广场数量从巅峰时期的500多座，经历经营调整后减少至400多座，再经过近三年出售100多座后，目前仅剩约300座 [4] 股权结构与融资安排 - 为换取600亿元资金，公司与太盟等组成的财团成立合资公司，公司在此合资公司中占股40%，太盟财团占股60% [4] - 上述合资公司持有公司剩余的300多座万达广场 [4] - 在资产出售交易中，公司让出了广场的所有权，但保留了经营权，未来仍可通过物业管理获得收益 [1] 公司控制权与市场价值 - 尽管在合资公司中占股比例较低，但公司保留了新公司的控制权 [4] - 公司创始人股权已被冻结，且上市计划遥遥无期 [1] - 市场中介曾表示，只要价钱合适，没有万达广场是非卖品，反映出公司资产仍具备市场吸引力 [4]