车建新个人经历与财富变化 - 2020年车建新以430亿元身价成为常州首富[1] - 2024年被爆负债20亿元并成为被执行人[1] - 2025年5月13日传出被立案留置的消息[1][4] - 1986年靠借600元做木工起家，5年后积累100万元[21][23] - 1994年创立红星美凯龙，2020年公司总资产超2600亿元[23][29] - 35年间从600元起步积累2600多亿资产[23][29] 红星美凯龙发展历程 - 1991年投资100多万建立常州最大家具专营商场[25] - 1997年受肯德基启发提出全国连锁家居卖场概念[25] - 2016年拥有200家家居Mall，超过万达成为全球最大商业购物中心运营商[27][29] - 2015年港股上市，2018年A股上市，成为首家两地上市家居企业[5][29] - 最巅峰时拥有约400家家居卖场[27] 房地产扩张战略与后果 - 2018年投入1800亿元购买20块地进军房地产[3][10] - 合肥地王项目花费40.76亿元，溢价率69.54%[10] - 2020年总负债达1966.02亿元，负债率73.4%[4] - 2020年以47亿元收购金科地产11%股份，后以7.98亿元亏损出售[12] - 2021年以40亿元出售红星企发70%股份给远洋集团[14] - 2023年以63.86亿元出售29.95%股份失去控股权[16] 行业竞争格局变化 - 2023年红星美凯龙首次年度亏损24.1亿元[33] - 2023年居然之家营收135.12亿元超越红星美凯龙成为行业第一[36] - 2024年居然智家(原居然之家)营收129.66亿元同比下降4.04%[39] - 2024年家居行业普遍业绩下滑，多家企业出现亏损[46] 行业现状与挑战 - 家居行业与房地产深度绑定，受楼市下行冲击严重[45] - 2025年居然智家董事长汪林朋和红星美凯龙车建新先后被立案留置[42][44] - 行业处于数智化转型关键期，标杆企业出事反映转型艰难[47]