担保事项 - 公司控股子公司Vanke Rainbow Investment Partner II Limited向境外金融机构申请银行贷款，贷款本金金额不超过68.72亿港元，期限不超过2年 [1] - 公司控股子公司通过信用保证和股权质押方式为融资提供担保，其中连带责任保证担保和股权质押担保的期限均为提款之日起不超过2年 [1][3] - 控股子公司Vanke Rainbow Investment Partner I Limited作为共同借款人与借款方一起承担还款义务 [1] 被担保人情况 - 被担保人Vanke Rainbow Investment Partner II Limited成立于2016年5月10日，注册地为英属维京群岛，注册资本2美元 [3] - 截至2024年12月31日，被担保人资产总额为人民币752,226.17万元，负债总额为人民币841,934.36万元，净亏损人民币89,708.19万元 [3] - 截至2025年4月30日，被担保人资产总额为人民币752,111.59万元，负债总额为人民币759,324.92万元，净亏损人民币7,213.33万元 [3] 担保审批情况 - 担保事项在公司2023年度股东大会授权范围内，单笔担保金额低于人民币125亿元由执行副总裁决策 [1] - 由于借款方负债率超过70%，担保事项已经提供担保的公司主体的股东会审议通过 [1] 累计担保情况 - 截至2025年4月30日，公司及控股子公司担保余额人民币788.16亿元，占公司2024年经审计净资产的34.58% [5] - 本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将达到851.19亿元，占公司2024年经审计净资产的37.33% [5]