深圳市保障性住房新规 - 深圳市住建局发布两项保障性住房管理办法征求意见稿 包括《深圳市配售型保障性住房管理办法》和《深圳市保障性住房规划建设管理办法》[1] - 配售型保障房管理办法共5章37条 明确申请条件 配售流程 封闭管理等细则 保障房建设管理办法共8章46条 涵盖规划计划 建设筹集等内容[3] - 配售型保障房限定户型面积和销售价格 实行现房配售 以一居室和两居室小户型为主 价格覆盖土地成本 建安成本和适度利润[3] 配售型保障房申请条件 - 申请需满足深户 无自有住房 社保满5年(人才引进满3年)等条件 具体项目可调整申请条件[4] - 实施严格封闭管理 禁止变更为商品住房 购房满3年后可申请封闭流转 转让对象需符合条件[4] - 专家建议需在城市中心区加大土地供应和优质配套 打造"好房子"以发挥价格优势[4] 全国配售型保障房动态 - 长沙发布试行办法 明确以"保本微利"原则向特定群体配售 申购家庭限购一套 需有稳定就业[5] - 广州于3月启动首批配售型保障房申购预登记 成为首个推出此类措施的一线城市[5] - 多个城市加速推出配售型保障性住房 该类型住房近期成为市场焦点[5]