项目概况 - 长三角生态绿色一体化发展示范区重大功能性项目方厅水院于5月21日正式通过综合竣工验收，即将投用，标志着水乡客厅从形态开发到功能塑造的跃升 [1] - 方厅水院总建筑面积约10.4万平方米（地上6.7万平方米），采用四合院形制和新江南风格设计，以长三角原点为中心设置主会馆及沪苏浙皖主题展馆，通过步行桥及连廊实现跨域互连 [3] - 该项目是全国首个跨省域房建项目，体现长三角三省一市向心汇聚、一体发展的空间意向 [3] 规划背景 - 国务院2023年2月批复示范区国土空间总体规划，明确在两省一市交界处约35平方公里范围打造水乡客厅 [3] - 2023年5月示范区水乡客厅国土空间详细规划正式批复，为方厅水院建设提供法定规划依据 [3] 建设创新 - 项目突破跨省域审批难点，形成"一体化立项、审查、审批、招标、监管、验收"六位一体审批新模式 [5] - 吴江区通过"拿地即开工"审批服务为江苏馆项目节约数月时间，青浦、吴江、嘉善三地签订施工许可一体化审批合作协议 [5] 运营规划 - 将组建专业化公司运营方厅水院，打造世界级湖区标志性节点和长三角综合展示窗口 [6] - 加快周边地块开发，推进创智引擎、科创学园等功能性项目及浦港路东延等配套基建 [6] - 研究制定产业高质量发展政策，重点支持"会展演赛旅"联动和产业协同创新 [6]