文章核心观点 公司宣布收购佐治亚州亚特兰大西南部一处仓库设施 认为此类收购符合长期战略 有望带来有吸引力的风险调整后回报 [1][4] 收购详情 - 收购100420平方英尺单租户仓库设施 价格1170万美元 初始净营业收入收益率6.95% [1] - 物业租给领先的消费者自我护理产品和解决方案提供商 租约至2030年5月 为三净租约 年租金涨幅3.0% [2] - 设施建于2014年 有倾斜墙结构、30英尺净空高度和100%空调/气候控制 补充了公司现有40万平方英尺的桃树城投资组合 使公司在亚特兰大市场的总面积达约250万平方英尺 [3] 公司战略与理念 - 持续在核心市场寻找增值机会 目标是位置优越、功能强大的填充式工业资产 [4] - 是全方位服务、垂直整合的房地产投资公司 专注于单租户和多租户工业物业的收购、所有权和管理 使命是为租户提供经济高效、功能实用、灵活安全的空间 [4]