政策升级 - 苏州公积金中心将于7月1日升级灵活就业人员参加住房公积金试点政策 推出补充住房公积金制度 允许单位职工个人自愿缴存 [1] - 补充住房公积金采用自由模式 不设缴存上限 支持灵活缴存和随意提取 相当于开设零存零取的活期账户 当前利率为1 5% [1] - 缴纳补充住房公积金的职工可选择日均余额法计算贷款额度 实现多缴多贷 多缴快贷 增强住房保障作用 [1] 贷款计算方式 - 日均余额法可贷额度=日均账户余额×规定倍数×存贷系数 日均账户余额为贷款申请日前6个月(180天)的日均账户余额 [2] - 购买首套自住住房规定倍数为15 购买第二套自住住房规定倍数为10 [2] - 存贷系数当前为1 25 根据个贷率 房地产市场等适时调整 [2] 贷款额度提升方案 - 某职工缴存基数5000元 账户余额2万元 购买首套房20年可贷额度42万元 通过缴存补充公积金可提高额度 [3] - 方案1：一次性缴纳6万元补充公积金 3个月后可贷约95万元 6个月后可贷约150万元 [3] - 方案2：一次性缴纳20万元补充公积金 1个月后可贷约100万元 2个月后可贷约150万元 [3] 数字化服务 - 苏州公积金推进政务服务轻应用建设 上线微信和支付宝小程序 无需下载安装即可使用 [2] - 功能延展至全国住房公积金公共服务小程序和苏周到App等渠道 实现线上秒办 [2] - 创新推出聚合支付 支持微信 支付宝 数字人民币等支付方式缴存补充公积金 7月1日后可体验 [2]