中经记者 黄永旭 西安报道 近日，一份被称为"高新9条"的房地产文件在西安热传，其中措施包含学区前置、购房落户等做法，引 发楼市关注和市民热议。 其实，网传"高新9条"文件原名为，《西安高新区管委会关于印发〈关于进一步促进高新区房地产平稳 持续健康发展的实施意见〉的通知》（西高新发〔2025〕42号，以下简称"《意见》"），其中包含了土 地出让时明确项目学区、落实"好房子"建设标准、扩围"以旧换新"政策保障等9个方面的意见内容。 《中国经营报》记者以购房者身份致电西安市高新区住建局咨询核实，房屋管理部一位工作人员确 认"这个文件是有的，高新区管委会发布的"，但是，相关学区、落户等问题，需要直接咨询教育局、户 籍室等相关单位。 捆绑教育资源 房地产市场上，住宅产品各类配套是影响购房者选择的重要因素，商业、医疗、绿地、教育等配套设施 的完善程度，直接关系着居住体验和生活品质。对于具备优势教育资源的学区房，多年来一直深受市场 追捧，在热度和价格上，相对更有竞争力。 对于西安而言，高新区一直是优质教育的代名词，拥有丰富的教育资源，各类学校齐全，师资力量强 大。做强教育配套，做优教育服务，成为高新区进一步激活房地产市场 ...