郑州市城市更新投资规划 - 2025年郑州市城市更新领域计划完成投资2000亿元，相当于2024年GDP的13% [1][5] - 截至2024年底，郑州全市有城市更新项目397个，总投资1.1万亿元，已累计完成投资2800亿元，完成进度约25% [5] - 郑州规划到2035年常住人口达1800万（2023年为1300万），庞大人口基数为城市更新提供需求支撑 [5] 亳都·新象项目概况 - 项目由郑州市城市发展集团投资运营，定位为融合历史文化与现代商业的非标商业项目，参考上海"新天地"、成都"太古里"模式 [1][2] - 包含15座主题院落，总建筑面积62万平方米，是商代都城遗址核心区六大片区首开地块 [1][5] - 目标客群为新能源、医药等高精特新产业人才，满足其文化共鸣需求 [1] 城市更新政策背景 - 2024年5月中央发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确8项重点任务包括历史文化传承、基础设施改造等 [6][8] - 全国范围内涉及21.3万个老旧小区、超3亿居民 [7] - 住建部指出城市发展进入存量提质与增量调整并重阶段，更新行动可释放内需潜力并培育新动能 [8] 其他城市更新案例 - 深圳通过立法建立"城市更新单元"制度，成为历史保护与民生改善的典范 [8] - 成都宽窄巷子保留70%传统街巷肌理，改造后商户存活率达92%，年轻客群占比显著提升 [8] - 郑州阜民里片区通过更新从棚户区转型为文旅商业街区 [6]