楼市支持政策核心观点 - 全国多地持续加码楼市支持政策，通过购房补贴、创新产权模式及精准定向补贴降低居民购房门槛和成本 [1] - 政策呈现"精准分层、多维刺激"特点，包括分层补贴、差异化金额设置及透明执行细节 [7] - 政策短期内有效刺激成交量回升，部分城市已出现市场回暖迹象 [8][9] - 未来或有更多城市推广购房补贴政策，并呈现从单一补贴向综合服务升级的趋势 [10][11] 政策具体措施 - 泰州市推出"八大购"补贴体系，覆盖多孩家庭、企业团购等八类群体，其中"多孩购"对二孩、三孩家庭分别给予最高2%购房款补贴 [2] - 杭州市萧山区发放总额5000万元购房消费券，按区域和面积差异化发放，最高6万元可直接抵扣首付款 [6] - 上海市杨浦区推出"优享计划"，针对互联网内容创作者提供最高200万元购房补贴及每月8000元租房补贴 [6] - 合肥市延续购房补贴政策至2026年，单套补贴金额最高不超过10万元 [8] - 郑州市对高层次人才给予最高300万元首次购房补贴，青年人才补贴最高10万元 [8] 政策效果 - 合肥新房价格指数环比连续3个月上涨，1～4月新建住宅成交101.2万平方米，同比涨幅达50.7% [8] - 郑州市一季度商品住宅销售13747套，同比增长4.14%，二手房成交21988套，同比增长9.38% [9] - 政策缩短需求观望周期，显著提升购房决策效率 [7] 未来趋势 - 购房补贴政策从单一补贴向综合服务升级，如合肥扩展补贴至车位购置，泰州创新"八大购"体系 [11] - 中指研究院预测2025年各地"稳市场"政策将进一步落地，新型举措有望在更多城市推广 [11]