关联方流动性困境对物企的影响 - 小股东高度关注资金流向 担心关联方占用资金 雅生活服务股东追问20亿元理财资金去向 碧桂园服务股东质疑10亿元借款合理性 [3] - 雅生活服务关联方应收款已计提90% 剩余10%未计提 碧桂园服务2023年计提21.8亿元关联方应收款拨备 2024年末关联方应收款余额23.6亿元 [9] - 两家公司采取风险缓释措施 雅生活服务通过以资抵债收回1.13亿元欠款 碧桂园服务将关联交易规模压降至1亿元以内 考虑更名以降低母公司影响 [9][10] 资金使用争议 - 雅生活服务20亿元理财资金引发质疑 公司称与雅居乐无关 2024年一季度收回部分现金 剩余约10亿元 收益略高于银行存款 [5][6] - 雅生活服务现金及等价物从2023年底40.75亿元降至2024年33.16亿元 公司解释为经营波动所致 [6] - 碧桂园服务股东要求限制购买碧桂园车位资产 管理层称大股东股权质押方案可避免二级市场抛压 借款本息可由分红覆盖 [6][7] 历史交易遗留问题 - 碧桂园服务2021年收购财信服务存10.26亿元担保纠纷 部分银行账户被冻结 回收金额尚不确定 [7] - 雅生活服务2024年首次亏损32.71亿元 主因计提超40亿元减值拨备 其中关联方坏账占主要部分 [9] 业务结构调整 - 雅生活服务关联交易规模大幅缩减 目前主要为雅居乐提供案场服务 [9] - 碧桂园服务非业主增值服务收入2024年同比下降超50% 母公司出险影响业务拓展 [10]