贸易紧张局势下的投资机会 - 中美贸易紧张局势为澳洲农业带来投资机会，基金经理Steve Jarrott管理的1.56亿澳元农业基金从中受益 [1][3] - 基金投资范围涵盖水权、农作物、果园及农业基础设施，并大举收购葡萄酒、柑橘、浆果和坚果等高附加值产业资产 [1][3] - 澳洲杏仁因中国对美国加征关税而价格飙升，上周达每公斤12澳元，创十年新高 [4] 高价值农产品表现 - 澳洲杏仁出口额上一季达7.62亿澳元，较前一年的5.7亿澳元大幅增长 [4] - 澳洲上季出口橘子2340万澳元、橙子2.89亿澳元、蓝莓2640万澳元（同比暴涨63%） [6] - 杏仁、柑橘和浆果位列Warakirri投资评级系统的12个优先投资品类之首 [6] 中国市场需求驱动 - 中国人均GDP从十年前的8200美元升至1.37万美元，推动对蛋白质和高价值食材的需求 [6] - 中国消费者偏好外观大而美观的水果（常用于送礼），澳洲对华杏仁出口价格比美国高10%-15% [7] - 澳洲品牌以清洁、绿色、高品质形象在海外市场获得溢价 [6] 基金投资布局与回报 - 基金资产配置：葡萄酒34%、坚果19%、水果18%、蔬菜16%、农业基础设施13% [11] - 今年1月以1500万澳元收购160公顷柑橘园，并将59公顷浆果园租给上市公司Costa Group [8] - 基金年化净回报：成立以来5.98%、三年期5.78%、截至今年4月为5.91% [8] 行业竞争与基金背景 - Warakirri是澳洲农业基金领域的主要参与者之一，同行包括麦格理、Roc Partners等 [6] - 基金采用类似REIT的模式，通过出租果园、葡萄园等资产获利 [4] - 基金经理Steve Jarrott出身农业家庭，具有农业金融和资产管理经验 [9][10]