在过去多年里，购置写字楼曾被众多企业视为经营成熟乃至实力象征的重要标志。然而，到了2025年的今天，这一传统共识正面临前所未有的挑战。从宏 观层面来看，经济增速放缓、企业现金流压力加大，以及"租赁+弹性空间"这一新办公趋势的兴起，正在动摇原有的选址逻辑；在市场层面，一线城市写 字楼的租售价差不断扩大，空置率持续高位运行，促使资产估值逻辑发生根本性变化；而在组织层面，企业对办公空间的需求也正在发生转变，从过去 的"拥有"转向"使用"，从"固定资产"转向"战略资源"。 在这样的背景下，越来越多的企业决策者开始重新审视一个关键问题：我们到底应不应该购买写字楼？与过去主要考量"买不买得起"不同，如今这个问题 的答案更关乎"买得是否值得"。企业不再是单纯对写字楼"拥有权"感兴趣，而是越来越关注购置背后的三个价值判断： 是否有利于组织效率提升与成本优化；是否能够锁定核心地段与资源优势；是否为未来发展带来资产配置上的战略冗余与风险对冲。 因此，这已不再是一个二选一的命题，而是一个复合型决策过程。购置写字楼的企业，不仅要看准资产面，更要读懂组织面与战略面。 本篇文章正是立足于此，RET睿意德商业地产研究中心结合2018–20 ...