地块交易核心信息 - 中建玖合发展集团有限公司于6月4日以74.91亿元人民币底价竞得北京城市副中心0101街区一组地块 [1] - 该地块楼面价约为每平方米3.2万元人民币 [1] - 地块总土地面积约112,782.449平方米，由8个小地块组成 [1] 地块具体规划与位置 - 地块位于通州区运河商务区板块，东临六环高线公园，西邻京杭大运河，南近运通隧道，北靠地铁6号线北运河东站及在建的副中心站交通枢纽 [1] - 8个地块中，0707地块为F3其他类多功能用地，其余7个地块均为R2二类居住用地 [1] - 居住用地容积率在2.1至2.4之间，建筑规模介于2.58万至5.38万平方米不等，建筑限高100米 [1] 通州区土地市场近期动态 - 通州区2025年累计供应新建商品住宅1600余套，近19万平方米 [2] - 4月7日，招商蛇口以27.082亿元竞得北京通州八里桥地块，溢价率为16.28% [2] - 4月29日，中铁建以21.94%的溢价率获取梨园镇强力家居地块 [2]