险资投资商业地产 - 阳光人寿与太盟珠海、高和丰德等公司设立合营企业，收购48家万达广场项目公司100%股权，涉及北京、广州等多个一二线城市[1] - 2022-2024年保险公司在中国内地商业地产直接投资达93亿美元，规模与英美市场相当并居亚太首位[1] - 新华保险、阳光人寿、大家人寿等险资累计收购近20个万达广场项目，其中阳光人寿入手至少6家[1] - 险资布局商业地产主因优质项目稳健收益及性价比凸显，尤其在利率下行和房地产调整背景下[2][3] 险资不动产投资动态 - 2025年一季度险资密集收购商业不动产，包括建信人寿56.85亿元投资上海董家渡办公楼、大家保险收购龙湖集团四地合资项目49%权益及鸿寿坊65%股权（12.06亿元）[3] - 新华保险联合大家人寿等设立万新金石，16亿元收购厦门保租房项目（7724套房源）[3] - 险资投资业态从办公楼扩展至工业物流、零售物业、数据中心及长租公寓，并探索REITs、私募基金等多元化渠道[4] 险资二级市场配置 - 2025年一季度险资股票投资环比增长16.03%至2.82万亿元，单季净买入3900亿元创近年新高[5] - 银行股为险资重仓领域，持有278.21亿股（市值2657.8亿元），前十大重仓股中7只为银行股[5] - 年内险资举牌16次（近去年总量80%），8次指向银行H股，中国平安独占6次并持续加仓邮储银行（持股11.02%）和农业银行（持股14.06%）[5] - 高股息策略主导配置，同时关注科技成长股、港股及基建龙头，交通运输、通信等板块持仓上升[6] 长期资金试点与私募基金 - 第三批长期投资试点扩容至中小险企，新增600亿元额度（如中邮保险100亿元），试点总规模达2220亿元[7] - 首批试点鸿鹄基金500亿元已全部落地，持仓伊利股份、陕西煤业等高股息大盘蓝筹[8] - 头部险企2025年5月掀起私募基金成立潮：中国太保500亿元战新基金、平安资管300亿元恒毅持盈基金、泰康人寿120亿元稳行基金、阳光人寿200亿元和远基金等，均聚焦长期价值投资[9] - 新设私募基金强调"耐心资本"属性，重点布局政策导向及优质上市公司[10]