债券基本信息 - 债券简称为22万科04 债券代码为149931 [2] - 本期债券为万科企业2022年面向专业投资者公开发行的第二期品种二公司债券 [2] - 债券按年付息 到期一次还本 [2] 付息安排 - 债权登记日为2025年6月5日 付息日为2025年6月6日 [2] - 计息期间为2024年6月6日至2025年6月5日 [2] - 票面利率为3.53% 每10张面值1000元派发利息35.30元（含税） [4] - 扣税后个人/证券投资基金持有人实际每10张获息28.24元 非居民企业获息35.30元 [4] 特殊条款说明 - 发行人拥有第5年末赎回选择权 若行使则按面值加最后一期利息全额赎回 [3] - 若不行使赎回权 债券将继续存续至第6-7年 [3] - 发行人可在第5年末调整后2年票面利率 未调整则维持原利率 [3] - 投资者在第5年末可选择回售债券 回售支付日与付息日相同 [3] 付息操作流程 - 付息资金将在付息日前2个交易日划转至中国结算深圳分公司账户 [6] - 中国结算深圳分公司通过资金结算系统向持有人指定机构派息 [6] - 若公司未按时划款 后续兑付工作将自行办理 [6] 税务处理 - 个人投资者利息所得税率为20% 由付息网点代扣代缴 [6] - 境外机构2021-2025年期间免征企业所得税和增值税 [7] - 其他机构投资者需自行缴纳所得税 [7] 联系方式 - 公司咨询联系人肖哲 电话0755-22198759 [7] - 受托管理人为中信证券 联系电话010-60838888 [7]